Les avantages et les inconvénients des nouvelles constructions par rapport aux anciennes maisons

DansComment déménager en banlieue, Bustle décompose les défis et les joies de quitter la ville dans un processus étape par étape. Dans cet épisode, Kaitlyn Wylde déballe le quatre décisions principales que vous devez prendre une fois que vous avez décidé de déménager : villes de banlieue vs quartiers ruraux , déménager ou déménager dans un nouvel endroit , louer vs acheter , et dans cette colonne, maisons neuves par rapport aux maisons anciennes.

Nouvelles constructions

Les avantages

1. Des permis ont été délivrés pour 1 589 000 nouvelles maisons privées à construire en septembre 2021. Ce chiffre est assez cohérent avec septembre 2020, ce qui signifie qu'il y a beaucoup de nouvelles maisons parmi lesquelles choisir.
2. Dans ces nouvelles propriétés, vous n'avez pas à vous soucier du plomb, de l'amiante ou, vous savez, des fantômes. De plus, ils peuvent être plus économes en énergie.
3. Vous pourrez peut-être personnaliser les intérieurs au fur et à mesure de sa construction.

Pointe: Faites attention au Homologation Energy Star , ce qui indique qu'une propriété a respecte les directives de l'EPA en matière d'efficacité énergétique . En 2019, leNew York Timesont rapporté que les maisons construites selon ces critères ont permis d'économiser plus de 20,3 millions de dollars en factures d'électricité et de réduire les émissions de CO2 de 107 303 tonnes métriques, l'équivalent de 23 209 voitures, 249 713 barils de pétrole ou le CO2 capturé par 1,77 million d'arbres issus de semis pendant 10 ans.

Les inconvénients

1. Nous devons construire de nouvelles maisons en raison de la demande accrue, n'est-ce pas ? Sorte de. En août 2021, il y avait 1,29 million d'unités à vendre , en baisse de 13% par rapport à août 2020. Mais un analyste a déclaré à CNBC que le le manque d'approvisionnement est un coup dur , et que la trajectoire descendante de la croissance démographique [et] de la formation des ménages signifie que nous construisons trop, ce qui est mauvais pour l'environnement.
2. Méfiez-vous des matériaux moins chers et de moindre qualité utilisés pour réduire les coûts ; et même ainsi, de nouvelles maisons peuvent encore être 30% plus cher à acheter que les maisons existantes.
3. Les terrains se raréfient dans les banlieues, les nouvelles constructions ont souvent petits espaces extérieurs.

Essayé et aimé

J'aime ma nouvelle maison parce qu'elle a été faite avec soin. Par exemple, il y a des lumières partout - sous les armoires, dans les placards - et le flux ouvert de la maison est logique pour la vie moderne et divertissante. Pouvoir emménager sans se soucier de réparer les sols ou de trouver d'anciens dommages qui ont été déguisés pour la vente est un énorme soulagement. Nous n'attendons pas simplement que l'autre chaussure tombe comme nous l'étions lorsque nous vivions dans une maison plus ancienne auparavant. – Molly, 32 ans, graphiste dans le Connecticut

Anciennes propriétés

Les avantages

1. Personnage! Personnalité! Charme!
2. Aménagement paysager établi, vous n'avez donc pas besoin de prendre une boîte carrée d'herbe et de l'égayer.
3. Relation intégrée avec les voisins et la communauté.

Pointe: Assurez-vous de faire un budget complet. En 2019, dernière année de construction pré-pandémique, l'Américain moyen dépensé 13 000 $ pour une rénovation , l'Association nationale des constructeurs d'habitations vous conseillant de baser vos dépenses sur un pourcentage de la valeur totale de la maison.

Les inconvénients

1. Si vous avez déjà entendu parler d'une vieille maison appelée gouffre d'argent , vous savez que les coûts imprévus de rénovation et de réparation peuvent poser problème.
2. Bagages compliqués, y compris dégâts des eaux, moisissures ou arbres en décomposition.
3. Ghosts (que votre vendeur peut être légalement tenu de divulguer ).

Essayé et aimé

J'aime mon ancienne maison parce que j'ai eu l'impression d'être immédiatement accueillie dans la communauté. En emménageant dans une maison qui existait déjà, je n'avais pas à me soucier de faire bouger quoi que ce soit. C'est aussi amusant d'en apprendre davantage sur les bizarreries de la maison. C'est tellement plus intéressant de découvrir des choix qui ont été faits à une autre époque. –Gregg, 28 ans, infirmier en Caroline du Nord

Les entretiens ont été édités et condensés pour plus de clarté.